Wohnkomfort für die ganze Familie

Im niedersächsischen Ort Hambergen werden in unmittelbarer Nähe zum Ortskern 8 barrierefreie Eigentumswohnungen gemäß der Niedersächsischen Bauordnung erstellt. Ein Fahrstuhl sowie KFZ-Stellplätze gehören selbstverständlich zum Konzept.

Durchdachte Grundrisse mit viel Liebe zum Detail sowie eine der Umgebung angepasste Architektur prägen das Gebäude.

Nicht einfach nur Wohnraum schaffen, sondern Wohnungen, die Lebensart sind, ist das Grundprinzip des Hauses Quell Real Estate und aller Mitarbeiter.

Lebensart Hambergen Nordansicht

Die Lage

Hambergen ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen und liegt am Nordrand des Landkreises Osterholz in Niedersachsen.

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses erfüllt fußläufig viele Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Lebensart Hambergen Südansicht

Grundrisse

Die barrierefreien 2-3 Zimmer Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 3 Geschosse. Freunde von offenen Wohnküchen kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die Dachgeschosswohnungen bieten als Highlight zusätzlichen Bodenraum.

Lageplan
Wohnung 1
Wohnen/Essen/Kochen 36,68 m²
Schlafen 13,67 m²
Zimmer 9,39 m²
Bad 8,06 m²
Diele 11,11 m²
Abstellraum 1 3,54 m²
Abstellraum 2 2,55 m²
Terrasse (25 %) 10,65 m²
Gesamt 90,65 m²
Wohnung 2
Wohnen/Essen/Kochen 24,37 m²
Schlafen 12,05 m²
Bad 6,33 m²
Diele 5,67 m²
Abstellraum 4,63 m²
Terrasse (25 %) 9,05 m²
Gesamt 62,10 m²
Wohnung 3
Wohnen/Essen/Kochen 31,68 m²
Schlafen 13,54 m²
Zimmer 9,39 m²
Bad 8,06 m²
Diele 12,21 m²
Abstellraum 1 3,69 m²
Abstellraum 2 2,73 m²
Terrasse (25 %) 10,65 m²
Gesamt 93,74 m²

Alle m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Erdgeschoss

 

Erdgeschoss
Wohnung 4
Wohnen/Essen/Kochen 36,68 m²
Schlafen 13,67 m²
Zimmer 9,39 m²
Bad 8,06 m²
Diele 11,11 m²
Abstellraum 1 3,54 m²
Abstellraum 2 2,55 m²
Balkon (25 %) 5,46 m²
Gesamt 85,46 m²
Wohnung 5
Wohnen/Essen/Kochen 24,37 m²
Schlafen 12,05 m²
Bad 6,33 m²
Diele 5,67 m²
Abstellraum 4,63 m²
Balkon (25 %) 4,30 m²
Gesamt 57,29 m²
Wohnung 6
Wohnen/Essen/Kochen 31,68 m²
Schlafen 13,54 m²
Zimmer 9,39 m²
Bad 8,06 m²
WC 1,79 m²
Diele 12,21 m²
Abstellraum 1 3,69 m²
Abstellraum 2 2,73 m²
Balkon (25 %) 5,46 m²
Gesamt 88,55 m²

Alle m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

1. Obergeschoss

 

Obergeschoss
Wohnung 7
Wohnen/Essen/Kochen 37,80 m²
Schlafen 15,50 m²
Zimmer 10,00 m²
Bad 6,60 m²
Diele 9,80 m²
Abstellraum 3,50 m²
Bodenraum (50 %) 9,95 m²
Dachterrasse (25 %) 2,88 m²
Gesamt 96,03 m²
Wohnung 8
Wohnen/Essen/Kochen 32,60 m²
Schlafen 16,30 m²
Zimmer 11,90 m²
Arbeiten 9,00 m²
Bad 6,80 m²
WC 1,80 m²
Diele 8,40 m²
Abstellraum 2,40 m²
Bodenraum (50 %) 11,25 m²
Dachterrasse (25 %) 2,88 m²
Gesamt 103,33 m²

Alle m²-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern.

Dachgeschoss

 

Dachgeschoss
Bodenraum

Preise

Einheit Wohnfläche Preis
Whg. 1 ca. 90,65 m² Reserviert
Whg. 2 ca. 62,10 m² 229.000,- €
Whg. 3 ca. 93,74 m² 359.000,- €
Whg. 4 ca. 85,46 m² 333.000,- €
Whg. 5 ca. 57,29 m² Reserviert
Whg. 6 ca. 88,55 m² Reserviert
Whg. 7 ca. 96,03 m² 397.000,- €
Whg. 8 ca. 103,33 m² 424.000,- €

Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind durch den Käufer zu tragen.

Die Wohnflächen beinhalten Terrassen und Balkone zu jeweils 25%.

Die m² - Angaben sind unverbindlich und können sich baubedingt noch geringfügig ändern.

Stand: 01.09.2020
Gültig bis: 31.10.2020

Aktuelle Fotos von der Baustelle

Kontakt

Bauträger

Quell Real Estate Logo

Quell Real Estate Wohnbau Nds GmbH & Co. KG
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg

Infos

Tel.: (040) 280 95 25 50
E-Mail: info@lebensart-hambergen.de